山东日照外海花园性价比如何？

臻房网友方先生：外海花园是一个比较成熟的小区，是滨海温泉的大度假城，给小区业主带来海中的幸福生活。

售楼小朱：作为一个理性的购房者，外海花园的价格不可能暴跌，这个事实要认清。再说，就算10年后价格暴跌，又有多少人买得起呢？所以外海花园房子迟早还是要买的，真正能坚持5年不买房的人会更少。对于现在的购房者来说，楼市处于下行状态，想买房的人一定不要轻易做出选择。

臻房网友许女士：外海花园买房问房子面积的时候，有人会问“房子有多大？”其实你想知道的是房子的实际使用面积。而且置业顾问一般都会回答房子的建筑面积。房屋建筑面积包括公摊面积，但室内实际使用面积不包括。所以，在问房子有多大的时候，不妨再问一个问题，就是“房子的公摊是多少？”结合总建筑面积，就可以得出实际使用面积。

卖房子的小元：随着生活水平的提高，外海花园房子成了结婚的标配。所以现在丈母娘选女婿的首要条件是要求男方有房。不然谁会希望自己的女儿和你一起受苦呢？换个角度看，不得不佩服婆婆的眼光。限购的城市，婚前两套，婚后两套，出租一套。限购可以做什么？